Santorini Residence – Próximo à PUC Campus II | 4 Tipologias | Térreo com Quintal

Situado na Rua Gilberto Targon, 2175, no bairro Parques das Bandeiras, o Santorini Residence está
estrategicamente localizado próximo à PUC Campus II, tornando-o a escolha ideal para estudantes,
pais que buscam investimento para seus filhos e investidores que desejam aproveitar o mercado de
locação estudantil.

Vantagens da Localização:

• Próximo à PUC Campus II – economia de tempo e transporte
• Paralelo à Av. John Boyd Dunlop – acesso rápido às principais vias
• Bairro Parques das Bandeiras – região consolidada e valorizada
• Comércio, serviços e transporte público próximos
• Investimento seguro em região universitária

4 Tipologias para Você Escolher – Máxima Flexibilidade

O Santorini Residence oferece a maior variedade de tipologias entre os empreendimentos da região,
com 4 opções distribuídas em 3 blocos, permitindo que você escolha a unidade perfeita para suas
necessidades:

Tipologia A: Térreo com Quintal Privativo – Apartamento Canto

• Área privativa: 40,61 m²
• Quintal privativo: 21,77 m²
• 2 dormitórios + 1 banheiro
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Disponível nos Blocos 01, 02 e 03
• Diferencial: Maior quintal privativo, posição de canto privilegiada

Tipologia B: Térreo com Quintal Privativo – Apartamento Centro

• Área privativa: 39,03 m²
• Quintal privativo: 15,22 m² a 15,67 m²
• 2 dormitórios + 1 banheiro
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Disponível nos Blocos 02 e 03
• Diferencial: Quintal privativo com excelente custo-benefício

Tipologia C: Pavimentos Tipo – Apartamento Centro

• Área privativa: 38,65 m²
• 2 dormitórios + 1 banheiro
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Disponível nos Blocos 01 e 03
• Finais: 03, 04, 09 e 10 (Bloco 01) | 07 e 08 (Bloco 03)
• Diferencial: Planta compacta e funcional, melhor preço

Tipologia D: Pavimentos Tipo – Apartamento Centro

• Área privativa: 38,99 m²
• 2 dormitórios + 1 banheiro
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Disponível nos Blocos 01 e 03
• Finais: 03, 04, 09 e 10 (Bloco 01) | 05, 06, 07 e 08 (Bloco 03)
• Diferencial: Área otimizada com melhor distribuição

3 Torres para Escolher Sua Localização Ideal

O Santorini Residence possui 3 blocos/torres, oferecendo diversas opções de localização dentro do
condomínio. Você pode escolher a torre que melhor se adequa às suas preferências de vista,
posição solar e proximidade com as áreas de lazer.

Área de Lazer Mais Completa da Região – Mais de 15 Itens!

O Santorini Residence foi projetado para oferecer a área de lazer mais completa e diferenciada,
com itens exclusivos que você não encontra em outros empreendimentos:

Lazer Aquático:

• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Deck Molhado
• Solarium

Gastronomia e Convivência – DIFERENCIAIS ÚNICOS:

• Quiosque Steak House I
• Quiosque Steak House II (ÚNICO com 2 quiosques!)
• Espaço Gourmet
• Espaço Happy Hour com ADN Shop (loja autônoma)
• Salão de Festas
• Lounge com Árvore (espaço zen diferenciado)
• Fireplace (Lareira) – Diferencial raro e sofisticado!
• Piquenique (área ao ar livre)

Bem-Estar e Esporte:

• Espaço Fitness (Academia)
• Pista de Caminhada – Diferencial exclusivo para sua saúde!
• Redário

Diversão e Pets:

• Playground
• Pet Care (espaço completo para seu pet)

Facilities:

• Portaria 24h
• Hall de Entrada
• Elevadores
• Bicicletário

Diferenciais Exclusivos do Santorini Residence

1. Fireplace (Lareira) – Sofisticação e aconchego para reunir amigos e família em momentos
especiais. Um diferencial raro que agrega valor e charme ao empreendimento.

2. Dois Quiosques Steak House – O Santorini é o único empreendimento da região com 2
quiosques, oferecendo o dobro de opções para churrascos e confraternizações.

3. Pista de Caminhada – Cuide da sua saúde sem sair do condomínio. Pratique caminhada ou
corrida em um espaço exclusivo e seguro.

4. Térreo com Quintal Privativo – Opções de apartamentos no térreo com quintal privativo de
até 21,77m², perfeito para quem busca mais espaço ao ar livre, tem pets ou crianças pequenas.

5. Espaço Happy Hour com ADN Shop – Conveniência de ter uma loja autônoma dentro do
condomínio para suas necessidades do dia a dia.

6. Lounge com Árvore – Espaço zen único para relaxar e meditar em meio à natureza.

7. Piquenique – Área ao ar livre diferenciada para momentos em família.

Ideal para Estudantes, Pais e Investidores

Para Estudantes da PUC:
More próximo ao campus significa mais tempo para estudar, economizar com transporte e ter
qualidade de vida. O Santorini oferece área de lazer completa para você relaxar após as aulas e
um ambiente perfeito para focar nos estudos.

Para Pais de Estudantes:
Invista no futuro do seu filho com um apartamento próximo à PUC Campus II. Enquanto seu filho
estuda, o imóvel se valoriza. Após a formatura, você pode alugar para outros estudantes e ter
renda extra garantida.

Para Investidores:
O mercado de locação estudantil é constante e garantido. A proximidade com a PUC Campus II
assegura alta demanda de locação durante todo o ano letivo. Com 4 tipologias disponíveis, você
pode atender diferentes perfis de locatários e maximizar seu retorno.

Grupo ADN: Qualidade e Credibilidade

O Santorini Residence é desenvolvido pela ADN Construtora, reconhecida como a 33ª maior
construtora do Brasil em 2024 segundo o Ranking ITC. O grupo possui certificações de qualidade
PBQP-H Nível “A” e ISO 9001, além do Selo Casa Azul da CAIXA, garantindo excelência em
sustentabilidade e qualidade nas obras.

Diferenciais do Grupo ADN:

• 33ª maior construtora do Brasil (2024)
• Associado à ABRAINC desde 2021
• Certificações PBQP-H e ISO 9001
• Selo Casa Azul da CAIXA (sustentabilidade)
• Financiamento facilitado pela CAIXA
• Tradição e experiência no mercado

Instituto ADN: Transformando o Futuro das Pessoas

O Grupo ADN vai além da construção de imóveis. Através do Instituto ADN, a empresa atua no
desenvolvimento das comunidades onde está presente, com o propósito de “Transformar o futuro das
pessoas gerando oportunidades e melhor qualidade de vida.”

Valores do Instituto ADN:

• Transparência
• Inconformismo
• Postura de Dono
• Excelência
• União

Programa CONSTRÓI:
Realiza reforma e adequação de espaços para melhoria das organizações sociais, como a Casa da
Infância Estrela da Manhã, em São Carlos/SP.

Portal do Cliente: Acompanhe Tudo Online

No Portal do Cliente você tem acesso a:

• Atendimento personalizado
• Boletos e extratos
• Planejamento financeiro
• Antecipação de parcelas
• Acompanhamento da obra atualizado mensalmente

Acesse pelo site www.adnconstrutora.com.br ou pelo aplicativo “Homepay” e tenha controle total do
seu investimento.

Financiamento Facilitado

O Santorini Residence oferece financiamento pela CAIXA Econômica Federal, garantindo segurança e
agilidade na realização do seu sonho da casa própria ou investimento. A parceria sólida com a
CAIXA garante as melhores condições de pagamento.

Realize o Sonho da Casa Própria ou Faça um Investimento Inteligente

O Santorini Residence é a escolha perfeita para quem busca:

• Localização próxima à PUC Campus II (mercado estudantil)
• 4 tipologias para máxima flexibilidade
• Térreo com quintal privativo
• Área de lazer mais completa da região (15+ itens)
• Diferenciais exclusivos (Fireplace, 2 Quiosques, Pista de Caminhada)
• Construtora consolidada e confiável (33ª maior do Brasil)
• Excelente oportunidade de investimento
• Bairro consolidado e valorizado

Agende sua visita ao plantão de vendas na Rua Gilberto Targon, 2175 – Parques das Bandeiras
(Paralela à Av. John Boyd Dunlop) e conheça este incrível empreendimento!

Plantão de Vendas
Rua Gilberto Targon, 2175 – Parques das Bandeiras, Campinas/SP
(Paralela à Av. John Boyd Dunlop – Próximo à PUC Campus II)

Venha conhecer o Santorini Residence e descubra por que este é o empreendimento ideal para
estudantes, pais e investidores!