Maxy São Bernardo – Campinas/SP

Localização

Endereço: Rua Dr. Alves do Banho, 282 – São Bernardo – Campinas/SP.

O bairro São Bernardo possui infraestrutura urbana consolidada, com fácil acesso a vias importantes, comércio local, serviços essenciais e mobilidade para diferentes regiões da cidade.

Ficha Técnica

• Área total do terreno: 3.852,78 m²
• Número de torres: 1 torre
• Pavimentos: térreo + 19 pavimentos
• Unidades por pavimento: 8 unidades (tipos A e B)
• Total de unidades: 152 apartamentos
• Elevadores: 4 elevadores por torre
• Tipologia: 2 dormitórios com suíte
• Área privativa:
– Tipo A: 56,74 m²
– Tipo B: 56,67 m²
• Vagas: 1 vaga por apartamento
• Vagas para visitantes: 8
• Vagas PcD: 4
• Vagas para moto: 10

Tipologias e Plantas

O Maxy São Bernardo oferece plantas bem distribuídas, com ambientes integrados e varanda.

Planta Tipo A:
• Área privativa: 56,74 m²
• Varanda: 3,84 m²
• Sala integrada à cozinha
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Área de serviço

Planta Tipo B:
• Área privativa: 56,67 m²
• Varanda: 4,55 m²
• Sala integrada à cozinha
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Área de serviço

As plantas priorizam funcionalidade, boa iluminação natural e aproveitamento dos espaços.

Área de Lazer Externo

• Guarita com delivery room
• Fireplace (fogo de chão)
• Quadra poliesportiva
• Churrasqueiras (2 unidades)
• Bicicletário
• Pet shower
• Pet place
• Playground
• Horta
• Piscina com raia
• Piscina infantil
• Solarium

Área de Lazer na Torre

• Salão de festas com copa
• Coworking
• Brinquedoteca
• Minimercado
• Salão de jogos
• Academia

Diferenciais do Empreendimento

• Praça externa integrada ao entorno (gentileza urbana)
• Porte cochère para embarque e desembarque
• Vagas cobertas
• Áreas comuns decoradas e equipadas
• Guarita com clausura
• Lixeira para lixo orgânico e reciclável
• Espaço para embarque e desembarque de aplicativo
• Acessibilidade nas áreas comuns
• Piscina com insolação privilegiada

Implantação e Distribuição

O projeto apresenta implantação funcional, com áreas de lazer bem posicionadas, estacionamento organizado e circulação eficiente entre áreas comuns e torre residencial, conforme planta de implantação apresentada na página 2 do material técnico.

Segurança

• Portaria com controle de acesso
• Guarita com clausura
• Condomínio fechado
• Circulação interna planejada

Investimento e Potencial

O Maxy São Bernardo reúne características muito procuradas no mercado atual:

• Localização urbana consolidada
• Tipologia com suíte
• Varanda em todas as unidades
• Lazer completo
• Condomínio vertical moderno
• Enquadramento no Minha Casa Minha Vida

É uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento, com boa liquidez e demanda consistente.

Finalização

O Maxy São Bernardo oferece um conjunto equilibrado de conforto, lazer e funcionalidade em Campinas. Com plantas bem resolvidas, ampla área de lazer e diferenciais que valorizam o dia a dia, o empreendimento atende quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar.