Descrição

Sobre o Empreendimento

O Florae Campinas é um empreendimento pensado para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. Localizado em um bairro consolidado e tranquilo, o projeto oferece lazer completo, ambientes integrados e um conjunto de facilidades que elevam a qualidade de vida.

O conceito do Florae é proporcionar um refúgio cercado por verde, com espaços projetados para relaxar, conviver e aproveitar ao máximo cada momento. Um novo jeito de viver, mais leve e conectado ao bem-estar.

Saiba Mais

Localização

Endereço: Rua Florindo Matos Pereira, 570 – Parque Jambeiro, Campinas.

O Florae está situado em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, próxima ao Parque Prado, ao Parque das Águas e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Av. Baden Powell e Av. Washington Luís.

Pontos de referência e distâncias aproximadas (conforme mapa do PDF, páginas 5–6):

• Rodovia Anhanguera – 2 minutos
• Av. Baden Powell – 5 minutos
• Av. Washington Luís – 9 minutos
• Valinhos – 15 minutos
• Escolas – 6 minutos
• Farmácia – 6 minutos
• Supermercado – 6 minutos
• Shopping – 7 minutos
• Hospital – 10 minutos
• Universidades – 12 minutos

A região conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, shopping centers, escolas, universidade, áreas de preservação e espaços de lazer.

Ficha Técnica

• Área total do condomínio: 15.102,38 m²
• Número de torres: 2
• Pavimentos: térreo + 12 andares
• Elevadores: 3 por torre
• Total de unidades: 306
• Dormitórios: 2 dormitórios
• Vagas: 306 vagas (10 PcD) – vagas ao tempo
• Vagas de visitantes e motos em áreas comuns
• Unidades adaptáveis (PcD): finais 01 e 10 em pavimentos altos, conforme legislação

Áreas privativas das unidades:

• Garden Tipo 01: 44,86 m² + 4,25 m²
• Garden Tipo 02: 44,86 m² + 20,28 m² + 4,25 m²
• Garden Tipo 04: 45,02 m² + 28,78 m² (Torre 01)
• Garden Tipo 04: 45,02 m² + 19,71 m² (Torre 02)
• Tipo 01: 44,86 m²
• Tipo 02: 43,82 m²
• Tipo 03: 42,99 m²
• Tipo 04: 45,02 m²
• Tipo 05: 43,89 m²
• Planta PcD adaptável: 45,02 m²

Tipologias e Plantas

Os apartamentos foram planejados para oferecer praticidade, integração e funcionalidade.

Opções disponíveis:

• 2 dormitórios com banheiro social
• Cozinha integrada à sala
• Living com espaços integrados
• Varanda privativa
• Gardens com áreas descobertas gramadas
• Unidades com possibilidade de adaptação PcD

Diferenciais das plantas:

• Ambientes bem distribuídos
• Integração entre sala, jantar e cozinha
• Opção de garden com quintal privativo
• Varanda com mureta de proteção
• Previsão de ar-condicionado
• Unidades com excelente aproveitamento de espaço

Área de Lazer

O Florae Campinas oferece um conjunto completo de lazer, com espaços pensados para todas as idades.

Lista consolidada a partir da implantação

• Portaria
• Acesso social
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Espaço fitness
• Espaço churrasco
• Play kids
• Deck molhado
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Solarium
• Brinquedoteca
• Car wash
• Fitness ao ar livre
• Espaço pet
• Espaço repouso
• Praça de encontro
• Pub torcedor
• Lobby de acesso
• Espaço cinema
• Oficina criativa
• Espaço mirante
• Infraestrutura Mercado Vitta

Lazer com foco em convivência, saúde, diversão e contato com a natureza.

Diferenciais do Empreendimento

• Ambientes integrados e funcionais
• Implantação ampla com forte presença de verde
• Jardins, áreas de preservação e espaços ao ar livre
• Infraestrutura para ar-condicionado nas unidades
• Varandas com boa dimensão
• Opções com garden privativo
• Unidades adaptáveis para PcD
• Três elevadores por torre
• Projetado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia

Sustentabilidade e Bem-Estar

• Áreas verdes integradas ao projeto
• Espaço mirante voltado para natureza
• Bicicletário incentivando mobilidade consciente
• Gardens privativos promovendo contato com área verde

Acabamentos e Entregas

• Cozinha integrada
• Previsão de ar-condicionado
• Layouts inteligentes com iluminação natural
• Varandas entregues com mureta
• Gardens entregues gramados e descobertos
• Áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial

Investimento e Potencial de Valorização

Benefícios da região:

• Bairro em forte desenvolvimento
• Proximidade de parques, comércio e serviços
• Acesso rápido às principais vias
• Grande procura por moradia compacta e prática

O Florae Campinas se destaca como um empreendimento de excelente custo-benefício dentro de Campinas, com forte potencial de valorização pela localização, oferta de lazer e qualidade do projeto.

Finalização

O Florae Campinas é ideal para quem busca tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. Com lazer completo, múltiplas tipologias, facilidade de acesso e uma implantação moderna, o empreendimento se posiciona como uma das melhores oportunidades do Parque Jambeiro.

Para famílias, investidores ou quem busca o primeiro imóvel, o Florae oferece um equilíbrio perfeito entre estilo de vida urbano e contato com o verde.