O Cores da Mata Mangará é um empreendimento residencial inserido em um complexo exclusivo que une natureza, mobilidade urbana e lazer completo. O projeto faz parte do Mangará Campinas, um novo conceito de morar que valoriza áreas verdes preservadas, qualidade de vida e bem-estar, criando um ambiente equilibrado entre cidade e natureza.
O empreendimento foi desenvolvido para oferecer conforto, segurança e convivência, em uma região privilegiada de Campinas, com ruas tranquilas, parque linear e infraestrutura completa ao redor.
Conceito do Projeto
O Mangará Campinas nasce de um conceito que respeita as raízes e olha para o futuro. O nome Mangará, que significa “coração” em Tupi, representa a proposta de criar um espaço que conecta pessoas, natureza e cidade, promovendo uma vida mais leve, saudável e integrada.
O complexo foi planejado para fortalecer laços familiares, incentivar a convivência e proporcionar experiências cotidianas de bem-estar.
Localização
Endereço: Rua Dois, nº 115 – Residencial Reserva Villa Bella – Campinas/SP.
O empreendimento está localizado ao lado do Parque Dom Pedro Shopping e em uma região estratégica de Campinas, com fácil acesso às principais rodovias e ampla oferta de serviços, comércio, educação e saúde.
Principais referências e distâncias aproximadas:
• Parque Dom Pedro Shopping – 4 minutos
• The Mall Villa Bella – 3 minutos
• GoodBom Supermercados – 3 minutos
• Mansões Santo Antônio – 4 minutos
• Parque Taquaral – 5 minutos
• Unicamp – 6 minutos
• PUC-Campinas – 7 minutos
• Hospital e Maternidade Madre Theodora – 8 minutos
• Rodovia Dom Pedro I – 8 minutos
• Rodovia Anhanguera – 17 minutos
A localização garante mobilidade urbana, conveniência e alto potencial de valorização.
Complexo Residencial e Área Verde
O Mangará Campinas possui mais de 68 mil m² de área total, com aproximadamente 29 mil m² de mata nativa preservada. O complexo conta com um parque linear de cerca de 4.400 m², integrando natureza e áreas de convivência.
Elementos do parque e áreas externas:
• Parque linear
• Caminho aromático
• Pomar
• Praças
• Playground
• Área de alongamento
• Áreas arborizadas e paisagismo integrado
Ficha Técnica
• Área do terreno: 8.564,58 m²
• Endereço: Rua Dois, nº 115 – Residencial Reserva Villa Bella – Campinas/SP
• Total de unidades: 300 apartamentos
• Número de torres: 2
• Número de pavimentos: térreo ao 18º pavimento
• Unidades por pavimento:
– Térreo: 6 unidades com garden
– Tipo: 8 unidades
• Sistema construtivo: paredes de concreto
• Tipologia: 2 dormitórios com suíte, varanda grill e laje técnica
• Área privativa dos apartamentos:
– Tipo ponta: 45,28 m²
– Tipo meio: 46,69 m²
Apartamentos garden:
• Garden ponta: 45,28 m² + 17,47 m² de área privativa descoberta
• Garden meio: 46,69 m² + 5,96 m² de área privativa descoberta
Vagas para veículos:
• Total de vagas: 348
• Vagas de carro: 291 (88 cobertas e 203 descobertas)
• Vagas PcD: 9
• Vagas de moto: 13
• Vagas rotativas: 15
• Vagas para bicicletas: 20
Tipologias e Plantas
O Cores da Mata Mangará oferece plantas inteligentes, bem distribuídas e pensadas para o dia a dia.
Características das unidades:
• 2 dormitórios com suíte
• Varanda grill em todas as unidades
• Sala integrada à cozinha
• Laje técnica para condensadoras
• Infraestrutura para aquecedor de passagem
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala
• Janelas com veneziana
• Pintura lisa nas paredes
Opções de planta:
• Apartamentos tipo ponta
• Apartamentos tipo meio
• Apartamentos garden com jardim privativo
Área de Lazer
O empreendimento conta com um dos mais completos conjuntos de lazer da categoria, com mais de 15 itens distribuídos em áreas internas e externas.
Itens de lazer:
• Portaria
• Vaga para carro elétrico
• Fitness externo
• Academia
• Salão de festas
• Mini quadra
• Espaço jogos
• Playground
• Churrasqueira
• Lounge churrasqueira
• Piscina adulto com deck molhado
• Piscina infantil
• Solário
• Lounge wine
• Espaço gourmet
• Lounge gourmet
• Pet place
• Bike sharing
• Coworking
• Lavanderia
• Pub
• Mini market
Diferenciais do Empreendimento
• Varanda grill em todas as unidades
• Vagas cobertas disponíveis
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Infraestrutura seca para Wi-Fi em áreas comuns selecionadas
• Vistas para a cidade e para a área de preservação
• Apartamentos garden com jardim privativo
Sustentabilidade
O projeto incorpora soluções sustentáveis que promovem economia e respeito ao meio ambiente:
• Bacia dual flush nas áreas comuns e apartamentos
• Paisagismo com espécies nativas
• Luminárias com sensor de presença nas torres
• Torneiras com arejador nas áreas comuns e apartamentos
Acabamentos e Entregas
• Sala, circulação e dormitórios: piso em laje de concreto regularizado, paredes com pintura lisa, teto com pintura rolada
• Cozinha e área de serviço: piso cerâmico, paredes em cerâmica e pintura lisa
• Banheiros: piso cerâmico, paredes em cerâmica e pintura lisa, teto em forro de gesso
• Varanda: piso cerâmico, paredes com pintura texturizada
• Garden: piso em grama e cimento, fechamento em muro com altura aproximada de 1,80 m
Construtoras
O empreendimento é uma realização da Direcional e da Acro, empresas com forte atuação no mercado imobiliário.
A Direcional possui mais de 40 anos de experiência, com mais de 220 mil unidades entregues ou incorporadas em todo o Brasil. A Acro é uma incorporadora com sede em Campinas, reconhecida por projetos inovadores, inteligentes e comprometidos com o desenvolvimento urbano sustentável.
Investimento e Potencial
O Cores da Mata Mangará reúne atributos que garantem alto potencial de valorização:
• Localização estratégica ao lado do Parque Dom Pedro Shopping
• Inserção em complexo residencial com parque e mata preservada
• Lazer completo
• Tipologia com suíte e varanda grill
• Forte apelo para moradia e investimento
Finalização
O Cores da Mata Mangará Campinas representa uma nova forma de morar, unindo natureza, conforto, lazer e mobilidade em um só endereço. Um empreendimento completo, pensado para quem busca qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial em Campinas.
